Limpeza e Conservação

"Antes de sujar as áreas comuns do condomínio, tenha a conciência que este serviço CUSTA CARO para os condôminos"

A limpeza e conservação do condomínio são fundamentais para garantir um ambiente agradável e saudável para todos os moradores e visitantes. Além disso, manter o condomínio limpo e bem conservado pode ajudar a valorizar o imóvel e reduzir os custos de manutenção a longo prazo.

Para garantir a limpeza e conservação do condomínio, temos um plano de limpeza e manutenção regular. Esse plano inclui tarefas como varrer e lavar as áreas comuns, limpar as escadas, cuidar dos jardins e áreas verdes, inspecionar e reparar eventuais danos estruturais, entre outras atividades.

Além disso, é importante incentivar a participação de todos os moradores na manutenção do condomínio. Faremos campanhas de conscientização e orientação sobre as melhores práticas de limpeza e conservação, bem como pela criação de comitês de moradores responsáveis por supervisionar e executar algumas tarefas de manutenção.

Outra medida importante para a limpeza e conservação do condomínio é ter empresa especializada em limpeza e manutenção. Essa empresa pode oferecer serviços de limpeza profissional, como limpeza e tratamento de pisos, limpeza de vidros, escadarias, entre outros. Além disso, ela pode oferecer serviços de manutenção preventiva, como inspeção de encanamento, sistemas elétricos e hidráulicos, ajudando a evitar problemas maiores no futuro.

Por fim, é importante que todos os moradores respeitem as regras estabelecidas pelo condomínio em relação à limpeza e conservação do espaço. Isso inclui não jogar lixo nos corredores, manter as áreas comuns limpas e organizadas, não danificar as estruturas e equipamentos do condomínio, entre outras práticas de convivência saudável.

O lixo dos moradores deve ser jogado na lixeira adequada, seja ela dentro do apartamento ou nas áreas comuns do condomínio. É importante que os moradores sejam conscientes em relação ao descarte do lixo e sigam as regras estabelecidas pelo condomínio em relação à coleta e disposição dos resíduos.

Nosso condomínio possue regras específicas em relação ao tipo de lixo que pode ser descartado em cada lixeira. Temos lixeiras específicas para materiais recicláveis, como plástico, papel e vidro. É importante que os moradores sigam essas regras para garantir que o lixo seja descartado corretamente e não prejudique o meio ambiente, além de evitar notificações e multas.

É importante lembrar que o lixo deve ser jogado na lixeira de forma adequada, evitando que ele se espalhe pelo chão ou atraia animais como ratos e baratas. É recomendável que o lixo seja colocado em sacos plásticos bem fechados antes de ser jogado na lixeira. Jogar o lixo na lixeira é uma prática simples e fundamental para manter o condomínio limpo e saudável. É importante que os moradores sejam conscientes em relação ao impacto ambiental de suas ações.

Manter os blocos limpos é uma tarefa importante para garantir um ambiente agradável e saudável para todos os moradores e visitantes do condomínio. Para isso, é preciso seguir algumas medidas simples, como:

• Cronograma de limpeza: Temos um cronograma de limpeza para cada para cada período no condomínio, definindo quais são as tarefas de limpeza que devem ser realizadas em cada dia da semana. Essas tarefas podem incluir varrer o chão, limpar as escadas, lavar as áreas comuns (blocos), entre outras.
• Respeitar as regras estabelecidas pelo condomínio: É fundamental que todos os moradores respeitem as regras estabelecidas pelo condomínio em relação à limpeza e conservação dos blocos e àreas comuns. Isso inclui não jogar lixo nos corredores, manter as áreas comuns limpas e organizadas, não danificar as estruturas e equipamentos do condomínio, entre outras práticas de convivência saudável.

É importante que os moradores de nosso condomínio saibam que temos por contratação à disposição de apenas uma pessoa para a limpeza de todo o condomínio. Devido ao tamanho do nosso condomínio, o ideal seria ter a contratação de duas pessoas. Isso implicaria em mais custos no rateio da taxa do condomínio e por este motivo a importância da CONCIENTIZAÇÃO DE TODOS OS MORADORES.

Também é importante destacar que a Convenção e o Regulamento Interno do condomínio prevê

• Este regulamento tem como finalidade disciplinar à conduta e o comportamento de todos que residem neste condomínio, complementando e na conformidade com o que determina a Lei nr 4591 de 16.12.64 e outras posteriores, como também as determinações da Convenção Condominal. 
• "Convenção Art. 4, §4: O serviço de limpeza dos locais de propriedade exclusiva e de seus imóveis, não devem atingir ou prejudicar nem as partes comuns, nem os locais exclusivos dos demais condôminos. Incumbe a cada condômino manter permanentemente limpo as dependências de seu uso exclusivo, sobretudo as respectivas instalações sanitárias."
  
• "É PROIBIDO: Depositar objetos ou outros materiais em qualquer das áreas comuns, isto é, na entrada, passagens, escadas, vestíbulos, garagens, etc, sem a permissão do síndico. Os volumes depositados serão removidos e somente serão devolvidos após o infrator pagar as despesas e danos porventura ocasionados."
• "É PROIBIDO: Sujar, pichar, danificar, afixar cartazes ou avisos nas àreas comuns, exceto os de ordem legal, com prévia anuência do síndico."
  
• O morador que não obedecer o sub-item que for flagrado ou comprovado que praticou o ato, será penalizado através de multa no valor de 100% da taxa condominal.
• O condômino que violar as disposições legais bem como as contidas neste regulamento (além de ser compelido a desfazer a obra ou abster-se do ato praticado ou ainda reparar danos que causar), ficará sujeito a multa 1 (uma) taxa condominal, vigente ao período da infração, após carta de advertência, duplicando-se este valor em caso de reincidência.
  
• A multa será imposta pela votação da maioria do corpo de Conselheiros e cobrada pelo síndico juntamente com a contribuição, no vencimento posterior.
• Não será aceito em qualquer hipótese, por quem quer que seja, alegação de desconhecimento das normas estabelecidas neste regulamento, sendo que o mesmo ficará disponível para todos do condomínio.
  

Qualquer morador do condomínio tem o direito de cobrar e exigir o cumprimento do regimento interno. Portanto, ao flagrar qualquer morador ou visitante infringindo este regulamento, você pode enviar as fotos, vídeos ou áudios do fato ocorrido para á adminsitração do condomínio no qual ira tomar as medidas cabíveis. Desta forma você estará contribuindo para que juntos possamos identificar os infratores corretamente e aplicar as sanções corretamente.

A limpeza e conservação do condomínio é uma prioridade para todos e responsáveis pela administração do espaço. Com nosso plano de limpeza e manutenção regular, a participação ativa dos moradores e o apoio da empresa terceirizada, é possível garantir um ambiente limpo, seguro e agradável para todos.